南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块配套道路工程（监理）

答疑纪要

招标编号： E3501000102802161002

本项目有关 投标人质疑的答复如下：

1 、关于投标人是否要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求上下文描述不一致。本项目招标公告及投标须知前附表均不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求，但是评标办法 3.4 评标结果（ 3 ）是要查询是否满足相应资质的。

答：招标文件评标办法第 3.4 条第（ 3 ）点通过全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，网址： jzsc.mohurd.gov.cn ）查询拟推荐中标候选人注册人员是否满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求（如有），如不满足的，不得推荐为中标候选人。中（如有）是指招标公告及投标人须知前附表中拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求的需求为要求才应按此点进行相关信息查询，本项目为不要求，不存在不一致情况。

2 、问题：本项目新建 1 座跨河桥梁，请问单孔跨径多少米？

答：本项目桥梁工程最大跨径 18 米。

3 、问题：本项目实施免缴投标保证金，那投标文件格式一、投标函及投标函附录中，投标保证金金额应为 11000 元 还是 0 元 ，请代理明确。

答：请按 11000 元填写。

4 、问题：招标文件 P18 页投标人须知前附表项号 48 中 11.3.10... 结合本工程实际情况增派管理人员，但费用不另增加。 建议： 增派监理人员的费用另行计取另行支付。 。

答：按招标文件规定执行。

5 、问题：招标文件 P69 页专用合同条款 2.1.1 监理范围为空，请代理明确。

答： 2.1.1 监理范围包括： 招标范围：湖塘路延伸段（ HK0+014.195 ～ HK0+311.524 ），纵一路（ ZK0+014.038 ～ ZK0+355.43 ），纵一支路（ ZZK0+007.296 ～ ZZK0+130.87 ）。招标内容：项目包含湖塘路延伸段、纵一路和纵一支路三条道路。湖塘路延伸段道路长 297.329 米，规划红线宽度 32 米；纵一路道路长 341.44 米，规划红线宽度 20 米，在 ZK0+052.1 处新建 1 座跨河桥梁；纵一支路道路长 123.574 米，规划红线宽度 18 米。项目主要建设内容包括道路、桥梁、给排水、电气照明、配套管线、绿化 、交通及安全设施等 招标范围内的全部施工内容的全过程监理 。

6 、问题：招标文件 P70 页专用合同条款 2.1.2 （ 29 ）， P73 页专用合同条款 5.3 包含 缺陷责任期 。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格 [2007]670 号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期。建议：若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议① P73 页专用合同条款 5.3... 市财政局批复后付至监理费审结金额的 95% ，余款待工程缺陷责任期满后付清 修改为 ... 市财政局批复后付至监理费审结金额的 100% ②删除 缺陷责任期 字眼。

答：按招标文件规定执行。

7 、问题：招标文件 P76 页专用合同条款 9.2.3 对 4.2.3 的修改建议按 2012 年新版建设工程监理合同范本（ GF-2012-0202 ）的 4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额 × 银行同期贷款利率 × 拖延支付天数 执行。

答：按招标文件规定执行。

8 、问题：招标文件 P76 页专用合同条款 9.2.4 监理费用为空，请代理明确。

答： 9.2.4 专用合同条款： 5. 支付增加 (1) 监理服务费用：参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [2007]670 号）标准的 50% 计取。本项目监理服务费暂定为 56.1827 万元。

本项目监理服务费用计费额暂按 4604.9315 万元计，专业调整系数为 1.0 ，工程复杂程度调整系数 1.0 ，高程调整系数 1.0 。

计算式如下：

①本工程的计费额暂按 4604.9315 万元计算。

②采用直线内插法计算施工监理服务收费基价： 112.3653 万元。

③施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数（ 1.0 ）×工程复杂程度调整系数（ 1.0 ）×高程调整系数（ 1.0 ） =112.3653 × 1.0 × 1.0 × 1.0=112.3653 万元。

④施工监理服务收费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格 [2007]670 号）下浮 50% ，即 112.3653 万元× 50%=56.1827 万元

结算时收费计费额以委托人委托的第三方造价咨询机构结算审定或福州市财政投资评审中心审定的工程竣工结算总价按实调整，最终以委托人委托的第三方造价咨询机构或福州市财政评审中心审结监理费为准。

若因政策性调整，造成工程停建、缓建或规模显著减小，监理人可提出监理人员调整计划，经委托人批准后可调整监理人员，但不予计算延期费用。若发生上述情况，监理报酬按照监理人所监理范围实际完成工程量结算价款作为基数计算监理报酬。

9 、问题：招标文件 P77 页专用合同条款 9.2.7 对 6.2.2 、 6.2.5 、 6.2.6 的修改。 P76 页专用合同条款 9.2.2 中 4.1.5 若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币 5000 元，节点工期延误，每延误一天违约金为人民币 1000 元 ... 。建议按 2012 年新版建设工程监理合同范本（ GF-2012-0202 ）的专用合同条款 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金 = 本合同期限延长时间（天） × 正常工作酬金 ÷ 协议书约定的监理与相关服务期限（天）； 6.2.3 附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金 = 善后工作及恢复服务的准备工作时间（天） × 正常工作酬金 ÷ 协议书约定的监理与相关服务期限（天）； 6.2.5 正常工作酬金增加额 = 工程投资额或建筑安装工程费增加额 × 正常工作酬金 ÷ 工程概算投资额（或建筑安装工程费）； 6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。 执行。有奖有罚才公平。

答：按招标文件规定执行。

10 、问题：招标文件 P79 页专用合同条款 9.2.12 人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止。 建议： 增加监理人员的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件规定执行。

11 、问题：招标文件 P97 页监理违约经济处理参照标准一览表序号一、 1 工程质量事故 。建议修改为 若监理人未履行监理职责或违约造成工程质量事故 。

答：按招标文件规定执行。

本答疑纪要 为本工程招标文件组成部分， 原招标文件及招标公告与本答疑纪要有矛盾的，按本纪要执行 。

福州市城乡建总集团有限公司

福建昇华工程造价咨询有限公司

2024 年 6 月 21 日

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