思明区湖滨南路138号之一201室等8套住宅公开出售
· 2024-06-24
思明区湖滨南路138号之一201室等8套住宅公开出售
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开拍卖，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 思明区湖滨南路138号之一201室等8套住宅公开出售 | ||||
| 项目编号 | 350201N2024P008 | ||||
| 交易方式 | 拍卖 | ||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市财政局 | ||
| 交易实施主体 | 厦门市房屋事务中心 | ||||
| 代理机构 | 厦门建发拍卖行有限公司 | ||||
| 代理机构联系人及电话 | 吴女士15980929633 | ||||
| 资格条件 | 1. 竞买人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。竞买人是法人或其他组织的须提供营业执照副本或有效证明文件。若竞买代表非企业法人（或负责人）的，须提供该企业法人的授权委托书原件，竞买代表和企业法人（或负责人）需提供身份证有效复印件，以上资格证明文件为复印件的须加盖企业公章，且原件备查；竞买人是自然人的应提供有效的身份证明材料。 2. 竞买人应承诺满足标的房屋所在地商品房限购政策的相关规定。 3. 在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、信用厦门网站（credit.xm.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn)中有不良信用记录、被列入失信被执行名单的竞买人不具备竞买资格，其竞买将被拒绝。 4. 竞买人须按照市公共资源交易中心公告的关于本次配置标的物的配置要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。 | ||||
| 现场咨询时间 | 2024-07-05 09:00 - 12:00,13:00 - 17:00（上班时间） | ||||
| 现场咨询地址 | 厦门市云顶北路842号厦门市政务服务中心4楼报名处22 | ||||
| 报名时间 | 2024-06-25 09:00:00--2024-07-05 17:00:00 | ||||
| 拍卖开始时间 | 2024-07-08 10:00:00 | ||||
| 拍卖地址 | 厦门市云顶北路842号厦门市政务服务中心一楼新闻发布大厅 | ||||
| 保证金账户名 | 厦门建发拍卖行有限公司 | ||||
| 账号 | 405274248743 | ||||
| 开户行 | 中国银行厦门建发大厦支行 | ||||
| 保证金缴交截止时间 | 2024-07-05 15:00（以保证金实际到账时间为准） | ||||
| 看样时间 | 即日起至2024年7月5日 | 看样联系人及电话 | 吴女士15980929633 | ||
| 异议受理单位及联系方式 | 厦门建发拍卖行有限公司，15980929633 | ||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市住房和建设局，0592-2859127 | ||||
| 其他披露事项 | 1. 标的1-8，竞买保证金20万元/套，可通拍，[20万元]为不定向竞买保证金，每份[20万元]只可拍卖成交一个标的，缴纳[20万元]份数与可成交标的的数量相同。 2. 竞买人在竞买前已入户实地勘察，理解并知悉该房产现状，对该房产现状（尺寸、层高、净高等）与瑕疵、建筑品质、交易条件、周边环境、具体位置、相邻关系、结构形式、户型、室内分隔、空间尺寸形状、排水与排烟等各专业管道位置、朝向、装饰装修情况与设备标准、绿化景观、公共配套设施、所在小区的平面布局、物业服务单位、各收费标准以及购买该房产的付款要求、办理不动产权证时间要求、房屋移交要求等有关情况已做充分了解，并同意按该房产现状购买该房产。 3.本次拍卖的房产，对于房屋有存在改造、自拓空间等情形导致房屋现状与最终办理的不动产权证信息不一致的，转让方、拍卖人不负责恢复原状，与房屋有关的所有信息数据以最终办理的不动产权证信息为准，其面积、户型图等信息的增减变化或不一致情况，不影响拍卖成交，竞买人不得以新的不动产权证记载信息与公告信息存在误差或不一致而主张返还部分或全部价款、不得悔拍；我司提供的数据（包括但不限于房屋坐落、建筑面积、户型结构、房屋照片等）仅供参考，不作为我司的任何承诺，竞买人参拍即视为无异议。 4. 本次拍卖的房产，在拍卖成交后，由转让方办理土地出让金缴交申报工作，在转让方办理完结土地出让金缴交后，方可与买受人办理房屋不动产权证及交房等手续，因土地出让金缴交周期较长，自拍卖成交至办理不动产权证的时间预估为6个月（以实际办理时间为准），如因相关有权审批部门审批时间较长，则此时间顺延，转让方、拍卖人对此时间均不予保证，竞买人参拍即表示对此完全无异议。 5. 本次拍卖的房产，满足贷款条件的竞买人可办理银行贷款，但须按照竞买协议书中付款期限及成交后担保放款及过户程序予以办理。 6. 该房产按现状交付，自该房产交付或视为交付之日起，该房产各部位、部件及设施设备等的维修、维护责任由买受人自行承担，转让方不承担任何维修、保修责任，竞买人报名即视同为已知悉并无异议。 | ||||
| 备注 | |||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 拍卖底价 | 保证金 | 加价幅度 |
| 1 | 思明区湖滨南路138号之一201室 | 68.25㎡ | 2408200.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 2 | 思明区湖滨南路138号之一202室 | 85.66㎡ | 2902800.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 3 | 思明区湖滨南路138号之一301室 | 72.87㎡ | 2556400.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 4 | 思明区湖滨南路138号之二102室 | 85.66㎡ | 2890000.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 5 | 思明区湖滨南路138号之二202室 | 85.66㎡ | 2902800.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 6 | 思明区湖滨南路138号之二301室 | 72.87㎡ | 2581900.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 7 | 思明区湖滨南路138号之二302室 | 85.66㎡ | 3031800.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
| 8 | 集美区杏东路16号304室 | 92.69㎡ | 1776600.00元 | 200000元 | 5000.0元 |
交易实施主体: 厦门市房屋事务中心
代理机构: 厦门建发拍卖行有限公司
拍卖清单-8套 -7.8拍卖.docx
2-竞买协议书-公房.pdf
拍卖规则.pdf
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