泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-东盛大都会招标公告/投标邀请书

招标编号：E3213010313108385001001

泗洪县住房和城乡建设局的泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-东盛大都会已经洪发改投资发【2023】214号文批准建设，建设资金来源为财政资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-东盛大都会进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：

泗洪县东盛大都会

1.2工程规模：

建设内容主要为外立面、楼梯改造、道路花坛改造、绿化改造、雨污水及安装工程改造、增加路灯、车棚、充电桩等改造，具体内容详见工程量清单及图纸。本项目最高投标限价7295832.19元。

1.3工 期：120日历天，计划开、竣工时间：2024.9.5-2025.1.5

1.4质量要求：

合格

1.5工程进度款的支付时间、方式：

按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），施工期间完成工程量的40%时付至合同价款的32%，完成工程量的60%时付至合同价款的48%，工程竣工验收合格后付至合同价的80%，工程结算价经审核后付至审定结算价的97%，余款缺陷责任期满后付清。

1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

泗洪县学府文苑等老旧小区提升改造工程-东盛大都会施工

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

 □经评审的最低投标价法；

 □综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标：□是 □否；

 ☑合理低价法；

3.1投标报价（98分）：招标人在开标时从方法一、方法二中随机抽取确定。

招标人在开标时从方法一、方法二中随机抽取确定。方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%；投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分,不足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件＜4家时,则次低报价作为投标平均价A),招标控制价为B,则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2的取值范围,建筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程88%~100%。K2值：90％由招标人在招标文件中明确。投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价与基准价相比的偏差率，每高1％扣0.6分，每低1％扣0.5分。不足1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。评标委员会在评标报告签字后，上述方法一方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

3.2信用考核（2.00分）：以信用服务机构按照《江苏省企业信用评价指引》（2023版）出具的企业信用报告中信用等级为评分依据，AAA级得2分、AA级得1.8分、A级得1.6分、BBB级得1.4分，其他等级不得分。注：1.信用报告由投标人从诚信库中的信用报告栏目中挑选链接至投标文件中；未按要求提供的该项不得分。2.企业诚信库中的信用报告由信用宿迁平台推送，投标人根据需要与平台联系推送，电话：0527-84338860。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

4.4本项目不接受联合体投标；

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