1.招标条件

本招标项目雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）已由西安市雁塔区发展和改革委员会以雁发改发[2024]13号批准建设，项目业主为西安市雁塔区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市雁塔区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西中盛禾项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目包含11个老旧小区，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间内墙改造、楼梯扶手更换、散水修补，照明工程、监控工程、门禁系统、新设或改造自行车被设置充电桩，供暖改造，绿化工程、路面改造，排水改造、消防改造等；

2.2 项目地点：西安市雁塔区；

2.3 项目投资总额：91118000元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）；标段编号：E6101133506rZ1FoVF0I001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次招标范围为位于西安市小寨东路64号的西安财经大学雁塔校区单元楼、位于西安市翠华南路4号的西安财经大学红专路家属院、永松路99号的电视台家属院和位于含光南路218号的西安市交通运输管理处四个老旧小区改造工程施工，建筑面积约39282.5㎡，具体内容以招标文件、工程量清单为准。本标段投资概算约为19055799.26元。；

2.6 其他：投标保证金金额为：人民币伍万元整（￥50000）。通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）及其本人有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）申请人应具备以下资格：
（1）申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料；
（2）申请人基本信息及拟派的项目经理基本信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询且无不良行为记录；
（3）申请人不得为信用中国(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列入失信被执行人。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年10月08日 00时00分00秒 起至2024年10月13日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工

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