2022 年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园） 施工 招标 公告

1. 招标条件

本招标项目 2022年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园） 已由 淮安 市清江浦区发展和改革 委员会 以 清发改复 （ 20 21 ） 114 号 批准建设， 项目使用单位 为 淮安市清江浦区住房和城乡建设 局 ， 集中建设实施单位 为 淮安清河新区投 资发展有限公司 ， 建设资金来自 财政 统筹 安排 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2022年度老旧小区改造工程（荷花池小区、富丽花园） 的施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： 淮安 市清江浦区境 内。

2.1.2 建设规模： 主要 包括： ① 富丽花园占地面积：约 11.8万平米；住宅建筑占地面积：约26900平米；住宅总建筑面积：约15.47万平米；总户数：1742户；建设内容：道路修缮、拓宽及白改黑；停车位规划改造；新能源汽车停车位规划、充电桩预留及部分公共充电桩安装；非机动停车棚改造；小区大门改造；活动场地及景观绿化改造；围墙出新改造；建筑外立面及楼道环境改造提升；小区内商业店招改造设计；新建养老、社区公共用房等配套建筑；

② 荷花池小区 1期（南区），小区总建筑面积5万m2,504户数，8幢楼，主要改造内容有：道路修补加铺沥青、提升井盖、新建小区大门、机动车停车位、非机动车停车位、增设充电桩、交通标线设施、屋面修缮、建筑外墙内墙面出新、楼梯间设施及楼梯间文化提升、序化楼面管线、外墙杂乱管线规整、完善内照明设施、垃圾配套设施、电梯安装试点及预留电梯井、完善建筑标识系统、完善环境标识系统、增设适老托育配套用房；

③荷花池小区2期（北区），小区总建筑面积5万m2,330户数，6幢楼，主要改造内容有：道路修补加铺沥青、提升井盖、新建小区大门、机动车停车位、非机动车停车位、增设充电桩、交通标线设施、屋面修缮、建筑外墙内墙面出新、楼梯间设施出新、序化楼面管线、外墙杂乱管线规整、完善内照明设施、垃圾配套设施、电梯安装试点及预留电梯井、完善建筑标识系统、完善环境标识系统；

2.1.3 合同估算价： 6800 万元。

2.1.4 工期要求： 1 00 日历天 ，计划开工日期： 2022 年 8 月 1 日， 计划竣工日期： 2022 年 11 月 9 日 （ 实际开工日期以开工报告载明的日期为准） 。

2.1.5 其他 :质量要求为 合格 。

2.2 招标范围： 施工图范围内的全部内容工程施工直至竣 工验收合格及缺陷责任期内的保修等项目的全部工作（详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单及国家现行相关施工规范及技术标准等所 包括的全部内容 ）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备 建筑工程施工总承包壹级及以上资质 （资质） ，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业一级注册建造师 （ 有效期内 ）， 并取得安全生产考核合格证 B 证（有效期内 ） ， 且必须满足下列条件：

（ 1 ） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 （ a. 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b. 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。） 。

（ 2 ） 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（ 3 ） 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： ¨ 投标人 t 项目负责人

项目负责人承担过类似工程 ：自 2019年 5 月 1日以来承担过单项合同 工程造价金额 35 00万 及以上的房屋建筑工程（厂房除外）；

类似工程证明材料：

备注： ① 以上业绩均须提供中标通知书 (或直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明须四方签字且公章齐全），三者缺一不可 且中标通知书 (或直接发包证明） 须经过主管部门备案。

②提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模（参数指标）、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明（须注明建设单位联系人姓名及联系方式）文件，否则不予认可。

③中标通知书(或直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明中项目名称、建设单位名称、承包单位名称必须一致（如有单位名称变更，需提供工商主管部门的证明材料），否则不予认可。

④类似工程时间以竣工验收证明上的竣工日期为准，其它内容在中标通知书(或直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明中如有不同以竣工验收证明为准。

⑤三项材料均不能反映类似工程的金额不予认可，项目负责人以中标通知书(或直接发包证明）和合同载明的为准，如未反映的或不一致的，需提供招标人盖章的证明材料。如工程施工过程中项目负责人发生变更的，需提供经主管部门备案的变更材料。

⑥ 拟派项目负责人类似工程业绩不是投标人的，不予认可 。

t 自 2020-0 6 - 17 以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

t 自 2021-0 6 - 17 以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃） 、不 与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

t 自 2022-0 3 - 17 以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（ 市、区 ）建设行政主管部门通报批评的；

¨ 自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合 格的名单如下：。

3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4 本工程 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3.5 投标人具有独立订立合同的能力，具有 有效期 的营业执照。

3.6 投标人具备安全生产条件，并取得 有效期内的 安全生产许可证。

3.7 投标人拟派的项目负责人、授权委托代理人必须是投标单位正式员工。须提供与企业签订的劳动合同和由社保部门出具的 2021 年 10 月 1 日以来任意连续 6 个月本单位为其缴纳的社保证明。

3.8 自 2020 年 06 月 17 日以来，企业没有因违反招投标规定受到行政处罚。评标时评委将进入淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询 “淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示情况。

3 .9 投标人未被人民法院在“信用中国”（ ）或 “信用江苏”（ ）网站中列入失信被执行人。评标时评委将进入 “信用中国”或“信用江苏”查询失信被执行人情况。

注： ① 本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办〔 2018 〕 23 号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以 “ 信用中国 ”w w 或 “ 信用江苏 ” “ ” 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

②本工程采用远程不见面交易模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、评标办法与系数抽取、开标现场异议及回复、开标唱标、等交互环节。相关要求和说明详见招标文件。

4. 招标文件的获取 :

4.1 招 标 文件 获 取 时 间 为 ： 2022 年 6 月 17 日 9 时 00 分至 2022 年 7 月 7 日 17 时 30 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 “江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 淮安市公共资源交易网全程电子化交易平台会员系统： http://222.184.89.82:9000/haztbhy ；

4.3 招标文件每套售价 305 元， 售后不退 。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2022 年 7 月 8 日 09 时 30 分 。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文

7. 评标方法

本次招标采用 “ 评定分离 ” 模式 ， 评标办法采用 “综合 评估 法 ” ； 定标办法采用 “ 票决定标法（直接票决法） ” 。具体评标标准和 方法详见招标文件第三章 。 评标标准和方 法详见招标文件第三 章 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网 () 和 淮安市公共资源交易网 （ ） 上发布 。

9. 联系方式

项目使用单位：淮安市清江浦区住房和城乡建设局	代理机构：宏信天德工程顾问有限公司
联系人： 张威	联系人： 张姝
电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com	电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com/ 医疗招标采购https://www.120bid.com
地址： 淮安市清江浦区延安东路 105 号武夷大厦五楼	地址：淮安市清江浦区天津路亿力未来城亿力商业广场 59 号楼东门厅 21 楼 2101 室
集中建设实施单位 ： 淮安清河新区投资发展有限公司
联系人：俞人杰
电话： 0517 - 837890 17
地址：淮安市清河新区广州路 8 号 206 室