广东电网公司2023年佛山局、湛江局、珠海局等单位物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目[cg0300022001518861]-澄清公告（一）
· 2022-10-13
广东电网公司2023年佛山局、湛江局、珠海局等单位物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目 澄清 公告（一）
？
致各投标单位：
广东电网公司2023年佛山局、湛江局、珠海局等单位物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目 （招标编号： CG0300022001518861 ） 因 澄清修改内容可能影响投标文件编制 ，本项目延期时间如下：
澄清提问截止时间 调整为 :202 2 年 10 月 18 日 09:00:00
投标截止/开标时间 调整为 :202 2 年 10 月 28 日 09:00:00
相关澄清修改内容如下：
（一） 标的2（佛山供电局、客服中心2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目）标包1（佛山供电局（禅城、南海片区）、客服中心2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目）附件1：采购范围及服务标准中，对佛山供电局（禅城、南海片区）2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目采购范围及服务标准（物管）进行如下修正：
1、1.1佛山供电局本部各办公楼物业人员配置中的清洁人员资料管理员人数进行修正（与办公楼对应错误，合计人数不变）。
原表 ：
| 服务点/岗位 | 输电管理所办公楼 | 输电管理所莲塘办公楼 | 输电管理所盐步仓办公楼 | 输电管理所南海金沙班组办公楼 | 技术技能实操基地办公楼 | 南三路七号办公楼 | 禅城南海片区空置物业 | 禅城南海片区周转房 | 合计 | 相关要求 | |
| 管理处工作人员 | 行政班 | 1 | / | / | / | 1 | 1 | 2 | 2 | 7人 | 项目经理须有3年及以上物业服务项目管理经验，大专及以上文化程度。 |
| 保安人员 | 早班 | 2 | 1 | 1 | 1 | 4 | 2 | / | / | 29人次/天 | 保安人员年龄在55周岁以下，持保安上岗证。 |
| 中班 | 2 | / | 1 | / | 4 | 2 | / | / | |||
| 晚班 | 2 | / | 1 | / | 4 | 2 | / | / | |||
| ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | |||
| 客户服务人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 9人次/天 | 含门岗、前台、楼层接待服务员、会务服务员、乐坊服务员以及综合服务员、勤杂服务人员等。接待服务员要求形象较好。 勤杂人员协助提供甲方管辖区域内的少量办公家具、器材和物资材料等短距离（如一楼A房间搬到二楼B房间）搬运劳务服务。 |
| 中班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 行政班 | 3 | / | / | / | 3 | 3 | / | / | |||
| ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | |||
| 工程技术人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 6人次/天 | 须持电工作业证，其中高、低压电房作业人员须持有高压电工作业证 |
| 中班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 行政班 | 1 | / | / | / | 3 | 1 | / | 1 | |||
| 清洁人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 36人次/天 | / |
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 行政班 | 8 | 1/1 | 14 | 8 | / | 4 | ？ | ？ | |||
| 资料管理员 | 行政班 | / | /// | 4 | / | / | 3 | 7人次/天 | / | ？ | 佛山供电局（禅城、南海片区）2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目采购范围及服务标准（物业管理部分） |
修正后 ：
| 服务点/岗位 | 输电管理所办公楼 | 输电管理所莲塘办公楼 | 输电管理所盐步仓办公楼 | 输电管理所南海金沙班组办公楼 | 技术技能实操基地办公楼 | 南三路七号办公楼 | 禅城南海片区空置物业 | 禅城南海片区周转房 | 合计 | 相关要求 | |
| 管理处工作人员 | 行政班 | 1 | / | / | / | 1 | 1 | 2 | 2 | 7人 | 项目经理须有3年及以上物业服务项目管理经验，大专及以上文化程度。 |
| 保安人员 | 早班 | 2 | 1 | 1 | 1 | 4 | 2 | / | / | 29人次/天 | 保安人员年龄在55周岁以下，持保安上岗证。 |
| 中班 | 2 | / | 1 | / | 4 | 2 | / | / | |||
| 晚班 | 2 | / | 1 | / | 4 | 2 | / | / | |||
| ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | |||
| 客户服务人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 9人次/天 | 含门岗、前台、楼层接待服务员、会务服务员、乐坊服务员以及综合服务员、勤杂服务人员等。接待服务员要求形象较好。 勤杂人员协助提供甲方管辖区域内的少量办公家具、器材和物资材料等短距离（如一楼A房间搬到二楼B房间）搬运劳务服务。 |
| 中班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 行政班 | 3 | / | / | / | 3 | 3 | / | / | |||
| ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | ？ | |||
| 工程技术人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 6人次/天 | 须持电工作业证，其中高、低压电房作业人员须持有高压电工作业证 |
| 中班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 行政班 | 1 | / | / | / | 3 | 1 | / | 1 | |||
| 清洁人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 36人次/天 | / |
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | |||
| 行政班 | 8 | 1 | / | 1 | 14 | 8 | / | 4 | |||
| 资料管理员 | 行政班 | / | / | / | / | 4 | / | / | 3 | 7人次/天 | / |
？
2、 （二）佛山供电局变电站及仓库物业管理服务人员配置中的保安人员工程技术人员清洁人员班次人数修正。
原表 ：
| 服务点/岗位 | ？ | 500kV变电站（有人值守） | 220kV变电站（有人值守） | 220kV变电站（无人值守） | 110kV变电站（有人值守） | 110kV变电站（无人值守） | 一级仓库 | 二级混合仓库 | 南网挂网基地 | 物资堆放点 | 人数合计 |
| 工程技术人员 | 早班 | / | / | / | / | / | 1 | / | / | 1人次/天 ？ | |
| 中班 | / | / | / | / | / | / | / | ||||
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | ||||
| 行政班 | / | / | / | / | / | / | / | ||||
| 清洁人员 | 有人值守 | 12 | 24 | / | 4 | / | 2 | 5 | / | / | 108人次/天 ？ |
| 无人值守 | / | / | 14 | / | 46 | 1 | / | ||||
修正后 ：
| 服务点/岗位 | ？ | 500kV变电站（有人值守） | 220kV变电站（有人值守） | 220kV变电站（无人值守） | 110kV变电站（有人值守） | 110kV变电站（无人值守） | 一级仓库 | 二级混合仓库 | 南网挂网基地 | 物资堆放点 | 人数合计 |
| 保安人员 | 早班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 2 | 6 人次/天 |
| 中班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 2 | ||
| 晚班 | / | / | / | / | / | / | / | / | 2 | ||
| 工程技术人员 | 行政 班 | / | / | / | / | / | 1 | / | / | 1人次/天 | |
| 清洁人员 | 行政 班 | 12 | 24 | 14 | 4 | 46 | 2 | 5 | 1 | / | 108人次/天 |
？
（二） 标的2 （ 佛山供电局、客服中心 2023 年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目 ） 标包3 （ 佛山供电局（三水片区）2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目 ）报价表 附件标包3：佛山供电局（三水片区）2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目报价表表1：投标报价汇总价表中的3.1.1绿化养护管理预计采购金额由29.5万元修正为48.5万元、3.1.2绿植购置（租摆）预计采购金额由35万元【据实结算】修正为26万元【据实结算】、3.1.3绿化补植、改造预计采购金额由40万元【据实结算】修正为30万元【据实结算】（以上三项小计的3.1三水片区绿化服务预计采购金额不变） 。
原表 ：
表1：投标报价汇总价表
| 序号 | 费用项目 （投标人可自行补充修改） | 单价 （万元/月） | 服务期 （月） | 合价 （万元) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：980.75万元 |
| 1.1 | 三水片区物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：974万元 |
| 1.1.1 | 安保服务（变电站及仓库除外） | ？ | 9 | ？ | ？ |
| 1.1.2 | 设备设施维护 | ？ | 9 | ？ | ？ |
| 1.1.3 | 环境卫生清洁 | ？ | 9 | ？ | ？ |
| 1.1.4 | 客户服务 | ？ | 9 | ？ | 含管理处服务等 |
| 1.1.5 | 空置物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 【不含代缴费用（如有）】 |
| 1.2 | 三水片区 周转房物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：6.75万元【不含代缴费用（如有）】 |
| 2 | 食堂管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：252 万元 |
| 3 | 绿化服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：104.5万元 |
| 3.1 | 三水片区 绿化服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：104.5万元 |
| 3.1.1 | 绿化养护管理 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：29.5万元 |
| 3.1.2 | 绿植购置（租摆） | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：35万元【据实结算】 |
| 3.1.3 | 绿化补植、改造 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：40万元【据实结算】 |
| 4 | 非生产场所白蚁防治及有害生物消杀服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：18.75万元【据实结算】 |
| 4.1 | 三水片区 非生产场所白蚁防治及有害生物消杀服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：18.75万元【据实结算】 |
| 5 | 变电站及仓库安保服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：390万元 |
| 总计金额（1+2+3+4+5) | ？ | 预计采购金额：1746万元 | |||
修正后 ：
表1：投标报价汇总价表
| 序号 | 费用项目 （投标人可自行补充修改） | 单价 （万元/月） | 服务期 （月） | 合价 （万元) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：980.75万元 |
| 1.1 | 三水片区物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：974万元 |
| 1.1.1 | 安保服务（变电站及仓库除外） | ？ | 9 | ？ | ？ |
| 1.1.2 | 设备设施维护 | ？ | 9 | ？ | ？ |
| 1.1.3 | 环境卫生清洁 | ？ | 9 | ？ | ？ |
| 1.1.4 | 客户服务 | ？ | 9 | ？ | 含管理处服务等 |
| 1.1.5 | 空置物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 【不含代缴费用（如有）】 |
| 1.2 | 三水片区 周转房物业管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：6.75万元【不含代缴费用（如有）】 |
| 2 | 食堂管理服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：252 万元 |
| 3 | 绿化服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：104.5万元 |
| 3.1 | 三水片区 绿化服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：104.5万元 |
| 3.1.1 | 绿化养护管理 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ： 48.5 万元 |
| 3.1.2 | 绿植购置（租摆） | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ： 26 万元【据实结算】 |
| 3.1.3 | 绿化补植、改造 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ： 30 万元【据实结算】 |
| 4 | 非生产场所白蚁防治及有害生物消杀服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：18.75万元【据实结算】 |
| 4.1 | 三水片区 非生产场所白蚁防治及有害生物消杀服务 | / | 9 | ？ | 预计采购金额 ：18.75万元【据实结算】 |
| 5 | 变电站及仓库安保服务 | ？ | 9 | ？ | 预计采购金额 ：390万元 |
| 总计金额（1+2+3+4+5) | ？ | 预计采购金额：1746万元 | |||
？
（三） 标的2 （佛山供电局、客服中心2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目） 标包 1（佛山供电局（禅城、南海片区）、客服中心2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目）报价表 附件 分项2：客服中心2023年物业管理服务项目报价表 表1：投标报价汇总价表中的 1物业管理服务 预计采购金额由379.56万元修正为442.56万元 （即，1物业管理服务 预计采购金额 =1.1客户服务中心佛山南海基地物业管理服务 预计采购金额 +1.2客户服务中心广州旭日大厦基地物业管理服务 预计采购金额 +1.3周转房物业管理服务 预计采购金额 ）。总计金额的 预计采购金额 不变。
原表 ：
表1 ： 投标报价 汇 总价表
| 序号 | 费用 项目 （投标人可自行补充修改） | 单价 （万元 /月） | 服务期 （月） | 合价 （万元 ) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：379.56万元 |
| 1.1 | 客户服务中心佛山南海基地物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：304.56万元 |
| 1.1.1 | 安保服务 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.1.2 | 设备设施维护 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.1.3 | 环境卫生清洁 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.1.4 | 客户服务 | ？ | 12 | ？ | 含管理处服务、客户服务、资料管理服务等 |
| 1.2 | 客户服务中心广州旭日大厦基地物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：75万元 |
| 1.2.1 | 安保服务 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.2.2 | 设备设施维护 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.2.3 | 环境卫生清洁 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.2.4 | 客户服务 | ？ | 12 | ？ | 含管理处服务、客户服务等 |
| 1.3 | 周转房物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：63万元 |
| 2 | 食堂管理服务 （含食材采购） | / | 12 | ？ | 预计采购金额：87 万元 【据实结算】 |
| 3 | 绿化服务 | / | 12 | ？ | 预计采购金额：6万元 |
| 3.1 | 绿化养护管理 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：1.5万元 |
| 3.2 | 绿植购置（租摆） | / | 12 | ？ | 预计采购金额：3万元【据实结算】 |
| 3.3 | 绿化补植、改造 | / | 12 | ？ | 预计采购金额：1.5万元【据实结算】 |
| 4 | 非生产场所白蚁防治及有害生物消杀服务 | / | 12 | ？ | 预计采购金额：0.8万元【据实结算】 |
| 总 计 金额（1+2+3+4) | ？ | 预计采购金额：536.36万元 | |||
修正后 ：
表1 ： 投标报价 汇 总价表
| 序号 | 费用 项目 （投标人可自行补充修改） | 单价 （万元 /月） | 服务期 （月） | 合价 （万元 ) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：442.56万元 |
| 1.1 | 客户服务中心佛山南海基地物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：304.56万元 |
| 1.1.1 | 安保服务 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.1.2 | 设备设施维护 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.1.3 | 环境卫生清洁 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.1.4 | 客户服务 | ？ | 12 | ？ | 含管理处服务、客户服务、资料管理服务等 |
| 1.2 | 客户服务中心广州旭日大厦基地物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：75万元 |
| 1.2.1 | 安保服务 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.2.2 | 设备设施维护 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.2.3 | 环境卫生清洁 | ？ | 12 | ？ | ？ |
| 1.2.4 | 客户服务 | ？ | 12 | ？ | 含管理处服务、客户服务等 |
| 1.3 | 周转房物业管理服务 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：63万元 |
| 2 | 食堂管理服务 （含食材采购） | / | 12 | ？ | 预计采购金额：87 万元 【据实结算】 |
| 3 | 绿化服务 | / | 12 | ？ | 预计采购金额：6万元 |
| 3.1 | 绿化养护管理 | ？ | 12 | ？ | 预计采购金额：1.5万元 |
| 3.2 | 绿植购置（租摆） | / | 12 | ？ | 预计采购金额：3万元【据实结算】 |
| 3.3 | 绿化补植、改造 | / | 12 | ？ | 预计采购金额：1.5万元【据实结算】 |
| 4 | 非生产场所白蚁防治及有害生物消杀服务 | / | 12 | ？ | 预计采购金额：0.8万元【据实结算】 |
| 总 计 金额（1+2+3+4) | ？ | 预计采购金额：536.36万元 | |||
？
（四） 标的2 （佛山供电局、客服中心2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目） 标包 1（佛山供电局（禅城、南海片区）、客服中心2023年物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目）附件1：采购范围及服务标准中，对客户服务中心2023年物业管理服务项目采购范围及服务标准（绿化服务部分）的（一）客户服务中心绿化服务人员配置进行如下修正：
原表 ：
| 服务点 /岗位 | 客户服务中心（佛山南海场地） | 客户服务中心（广州旭日 大厦场 地） | 合计 | 相关要求 | ||
| 绿化人员 | 早班 | 3 人 | 2 人 | 5 人 | ？ | |
| 行政班 | / | |||||
修正后 ：
| 服务点 /岗位 | 客户服务中心（佛山南海场地） | 客户服务中心（广州旭日 大厦场 地） | 合计 | 相关要求 | |
| 绿化人员 | 早班 | 3 人 次/月 | 2 人 次/月 | 5 人 次/月 | 非常驻绿化人员，每月的服务频次日期（时间）在合同签订时双方进行约定。 |
| 行政班 | / | ||||
？
本次修正只针对上述数据，项目标的标包金额不变。
请各投标单位尽快在系统查看并完成系统确认工作 ，并 按 本公告 内容执行 ！
特此函达！
？
招标人或招标代理机构主要负责人或授权的项目负责人 （签名） ：
招标代理机构（盖章）： 南方电网供应链（广东）有限公司
2022年10月13日
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