西安大兴新区（土门地区）国有企业职工家属区 三供一业 物业及供暖设施维修改造工程监理公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目西安大兴新区（土门地区）国有企业职工家属区 三供一业 物业及供暖设施维修改造工程监理已由项目审批 / 核准 /

备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 100% ，招标人为西安华衡国有资本运营集团有限公司，委托的招标代理机构为华春

建设工程项目管理有限责任公司。目前本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围：

2.1 项目地点：本次 三供一业 物业及供暖设施维修改造工程涉及大兴新区（土门地区）国有企业职工家属区 11 个，中国航发

先动力控制有限责任公司下属甲楼大院、 301 大院、 18 街坊、 24 街坊、 25 街坊、光华小区、红庙坡（北区）、西控花园。西

安铁路局下属青门小区住宅楼、西站站区住宅楼、白家口小区。

2.2 项目规模：包含该项目的设计、施工、采购等全部工作，维系改造内容涉及局部落水管维修、公共厕所改造、下水主管网

改造、增补绿化、单身楼外墙改造、部分屋面防水维修、整体沥青路面铺设、消防系统维修、小区大门维修、监控系统维、更

换单元门、更换楼梯间塑钢窗等，建筑安装工程费暂估价： 34260315.75 元。

2.3 招标范围：西安大兴新区（土门地区）国有企业职工家属区 三供一业 物业及供暖设施维修改造工程施工阶段全部监理服

务。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备独立承担民事责任的能力，具有法人、事业法人或其他组织的营业执照等证明文件；

3.2 投标人须具有须具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质；

3.3 拟派项目负责人（总监理工程师）要求：拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且未担

任其他在施建设工程项目的负责人 ( 总监）；

3.4 不得列入 国家企业信用信息公示系统 严重违法失信企业名单，不得列入 信用中国 严重失信主体名单，不得列入 中国执

行信息公开网 失信被执行人名单（提供上述三个网站查询记录截图）；

3.5 投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

3.6 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间： 2024 年 3 月 1 日 09 时 00 分至 2024 年 3 月 6 日 09 时 00 分

获取方式： 在线获取。凡有意参加者，请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）及投标人资格要求相关证

明材料盖章扫描件发送至 494194327@qq.com 邮箱 , 并及时与发售联系人联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以

下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/ ）下载获取招标文件。招标文件售价 500 元，售后不退。

发售联系人：杨坤，联系电话： 18629578957 。

5. 投标文件的递交

递交截止时间： 2024 年 3 月 21 日 14 时 00 分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台（网址： http://zct.xacin.com.cn/ ）。

6. 开标时间及地点

开标时间： 2024 年 3 月 21 日 14 时 00 分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/ ）。

7. 其他

7.1 本次招标公告同时在《招采通平台》（ http://zct.xacin.com.cn/ ）、陕西采购与招标网（ www.sntba.com ）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，

须前往平台注册并下载 招采通电脑端软件 。平台网站首页 帮助中心 提供操作手册，投标人可自行下载并根据 « 招采通服务

平台投标人操作手册 » 提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线： 400-656-6655 ，平台服

务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标

文件。

7.4 投标人使用 招采通电脑端软件 打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制， CA 加密，在投标截止时间前通

过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标