（施工）南开区天拖片区城市更新项目

· 2024-04-25

报建编号：

招标备案号：12052024024002

施工资格预审公告

津建交南开施工[2024]0405

1、

招标条件

本项目南开区天拖片区城市更新项目已由天津市南开区行政审批局以南开投资备字[2023]5 号批准建设，招标人为天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司，建设资金为 972366 万元，资金来源为银行贷款:770000万元，自筹及其他资金:202366万元，资金来源已经落实，建设规模为 549309平方米。项目已具备招标条件，天津泰达市政有限公司受天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：南开区天拖片区城市更新项目，建设规模为549309平方米，南开区天拖片区城市更新项目，更新范围总占地面积约213万平方米。新建产业园及产业配套社区549309平方米，老旧小区改造、老旧房屋改造、低效物业提升及老旧市政设施面积总计约138.94万平方米。主要建设内容包括道路贯通、桥梁修建、商业盘活、居住区补短板创建完整社区工程、具备条件的成片整幢非成套楼房拆除重建等,总投资额972366万元。
2.2	工程建设地点：天津市南开区，东至红旗路，南至复康路，西至简阳路、华坪路、现状住宅，北至天拖北道、保泽道
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南开区天拖片区城市更新项目老旧小区完整社区一总包，招标范围：建筑面积为 269300 平方米，其中地上建筑面积 269300 平方米。最大单体建筑面积为14315.7平方米，最高高度22.4米，地上最高 8 层。结构类型：砖混结构。招标范围：包括淦江东里、淦江西里、金环里、金宇里周边4小区及周边提升改造项的建筑外檐整修、屋面防水修复、局部构件加固、楼道内墙地面修复、楼宇门维修、更换或增设（带对讲系统）、加装公用照明、增设电梯、围墙修复、增设/更换道闸门禁、小区道路雨污水管线整修或新建、绿化提升、电气改造等改造工程（改造内容详见设计）的所有施工内容及完成全部工作内容所需开展的辅助工作，具体内容详见招标人所发施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。总投资额5800.0万元。
2.4	计划工期要求：2024年06月30日至 2025年06月30日
2.5	工程质量要求：国家和天津市验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持身份认证登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、

公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年04月25日至 2024年04月30日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2024年04月30日16时00分。

7、

资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2024年04月25日至2024年04月30日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分至 12时00分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往代理机构或点击链接https://f.kdocs.cn/g/luv0ZCoc递交资料，通过现场、邮件（tdsz-gcglb@teda.com.cn）或邮寄方式获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、

投标文件的递交

8.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
8.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
8.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司(公章)
法定代表人：赵彤宇(印鉴)
办公地址：天津市南开区石坪道63号
邮政编码：300110联系人：王工电话：022-66226134
传真：022-66226134

招标代理机构：天津泰达市政有限公司(公章)
法定代表人：吕喜正(印鉴)
办公地址：天津开发区盛达街45号
邮政编码：300457联系人：孙雅蓉电话：022-66226134
传真：022-66226134

日期:2024年04月25日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市南开区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：
天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司受理负责人：王工
电话：022-66226134传真：022-66226134
受理单位地点：天津市南开区石坪道63号
天津市南开区住房和建设委员会受理负责人：张萍
电话：022-27477889传真：022-27382846电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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