一、项目名称及建设地点

项目名称：横排岭老瓦房区域及周边道路和市政管网改造提升工程

项目地点：罗湖区东湖街道梧桐山社区横排岭老瓦房区域及周边

二、项目建设必要性及社会效益

大望梧桐生态区是市政府重点推动的核心生态区域，承载着深圳探索生态空间高标准保护与高质量发展新样板的重要使命。大望梧桐片区以先行启动区为抓手，打造有机更新样板示范，激活大梧桐生态区发展动能。

项目建设有利于完善片区基础设施建设， 改善公共空间环境，实现道路宜行通畅，构筑便捷完善的基础设施服务体系，提升片区公共生活品质，推动产业功能转型。 因此，项目建设是必要的。

三、项目建设目标及项目功能

1、景观，街道铺装、绿化改造，重要公共节点景观提升：通过景观节点塑造与线性链接，引绿入城，将外部优质生态与内部环境结合起来，提升老瓦房片区的产业带动性和居住吸引力。高标准改善老瓦房及周边区域外部公共空间环境，实现内外景观体系融合，提升居民与创新人才的公共生活品质，将优质环境打造为片区的亮点名片；

2、道路，提升改造平面设计、竖向设计，提升改造道路标准分析，交通安全设施设计：老瓦房及周边片区外部建立外围环线接入区域交通系统，实现快速疏解，内部以支路网络改善微循环，改善片区道路系统组织，对接区域交通疏解通道，实现道路宜行畅通，改善长期制约片区发展症结点；

3、给水，污水，管网由市政接驳点接通到户：在衔接已改造市政设施系统，打通老瓦房片区设施末端的同时，以高标准升级基础设施承载力，保障内部设施安全高效，全面改善市政承载能力和服务水平，推动复合化、集约化、绿色化建设，提升安全可靠性与环境融合度。

四、项目建设规模及建设内容

项目建议书提出对横排岭老瓦房区域及周边道路和市政管网进行改造提升，主要建设内容包括：（一）道路： 改造道路总长度465米，更新路面铺装，完善交通标志标线等。（二）景观： 改造绿化，提升公共节点景观等。（三）给排水：保留现状给水管道，敷设生活给水入户管，安装室外消火栓；拆除现状合流排水管道，新建雨、 污水管道、 雨水口等。（四） 电气： 安装路灯、监控设施，敷设配套线缆等。

五、项目估算总投资及建设周期

项目投资匡算为699.29万元， 其中建筑安装工程费用557.87万元， 工程建设其他费用89.62万元， 预备费51.80万元。资金来源为区政府投资。

六、项目建设单位及联系方式

建设单位：深圳市罗湖区东湖街道办事处

负责人及联系方式：佘工，0755-22258183

邮箱：354157893@qq.com

地址：深圳市罗湖区东湖街道东湖路92号

七、公众反馈意见方式及期限

公示时间：2024年1月22日至2024年2月10日

公示期间如对该项目有意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市罗湖区东湖街道东湖路92号，逾期视为无意见（如邮寄，以邮戳日期为准）。

深圳市罗湖区东湖街道办事处

2024年1月22日

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